房产纠纷
第一步 房地产开发公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目 ......[详细]
除合作开发房地产合同外，实践中还存在一种借用房地产开发企业资质的开发模式。在该种模式项下，借用人除借用房地产开发企业的资质外，完全独立开发项目，独立投资建设，自负盈亏，自担风险，被借用资质的房地产开发企业不参与项目的任何开发建设行为。实践 ......[详细]
1.江西省南昌百货总公司、湖南赛福尔房地产开发公司与南昌新洪房地产综合开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷案 最高人民法院公报 2013年第1期(总第195期) 案例要旨：一、在审理合作开发房地产纠纷时，判断争议房屋产权的归属应当依据合作协议的约定以 ......[详细]
原宝根、李海生等与山西世景房地产开发有限公司、山西富阳泰房地产经营有限公司等管辖裁定书，（ 2016 ）最高法民辖终 73 号 案情简介 一、原宝根、李海生、杨存金向河南高院起诉称：2011年，三原告与被告世景公司签订《合作开发协议》，约定由三原告投资开 ......[详细]
案情简介：2012年，租赁公司受大学委托，对外以自己名义与投资公司签订房屋租赁合同。2013年，投资公司以该房屋系划拨土地上房屋为由，诉请确认合同无效、投资公司和大学返还租金。 法院认为： ①受托人以自己名义，在委托人授权范围内与第三人订立合同，第 ......[详细]
案情简介：2001年，郑某与开发公司签订产权式商铺买卖合同，同时与商贸公司签订合作经营协议，约定合作经营期满后，郑某若需进场自行经营或再次装修等，必须服从和遵守商场业主委员会和商场经营管理方统一规划和各项制度。2012年，租赁期满，郑某起诉实际使 ......[详细]
案情简介：2012年，餐饮公司违反与林某所签租赁协议，将林某所租赁摊位所有权、经营权转让给投资公司。林某据此主张解除合同，并返还保证金14万元、入场费53万元。 法院认为： ①案涉租赁合同及附属协议合法有效。合同履行过程中，餐饮公司未经林某同意，将 ......[详细]
案情简介：2008年，开发公司出租名下房屋予万某。2010年，何某与开发公司签订买卖合同取得该房屋产权后，以万某违约转租为由诉请解除合同。万某以2008年租赁房屋后即进行转租，开发公司一直未提异议为由抗辩。 法院认为： ①万某与开发公司签订房屋租赁合同 ......[详细]
