房产纠纷
一、开发模式汇集 非法人型模式 联建 房地产联建是指提供资金、技术、劳务一方企业与提供土地的一方企业合作进行房地产开发,双方在合同里明确约定按比例分配房屋和土地使用权,并以各自所有或者经营管理的财产承担民事责任的房地产合作开发行为。 参建 也称 ......[详细]
1、二手房屋买卖合同纠纷案件产生的一部分原因是由于卖方欲提高房价而拒绝履行合同,或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续,导致买方不能按期批贷,进而无法履行合同。另一部分是买房人在合同签订后履行完毕前,不再具备购房资格,或者受贷款数额限 ......[详细]
随着国家经济快速发展,政府城市化不断向农村扩张、 政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政以及扶贫搬迁、保障性安居工程建设,使得 政府除了征收国有土地外,往往还需要征收大量农民集体所有的土地。由于被征地农民缺乏专业的法律知识,不知如何维护 ......[详细]
法院在审理二手房买卖的诉讼案件时,主要适用的法律是《合同法》,但是由于《合同法》的规定比较原则,难以将二手房买卖中各种各样复杂的情况规定得面面俱到。所以,上海市高级人民法院在2005年底又颁布了一个重要的文件,这就是专门针对二手房而出台的《关 ......[详细]
审理经过: 上诉人何隆坤因与被上诉人四川达洲金属材料股份有限公司(以下简称达洲金属公司)、江洋凡房屋租赁合同纠纷一案,不服四川省达州市中级人民法院(2014)达中民初字第14-2号驳回起诉的民事裁定,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。 ......[详细]
一、收购标的的主体资格 主要审查事项如下: (一)出资协议/合同 通过审查出资协议或合同,了解收购标的各方股东间约定的权利义务,尤其是交易对象所享有的权利和义务。在此基础上进一步了解交易对象是否已经按照协议或合同约定享受权利、履行义务。这些权利和 ......[详细]
一、准确把握房地产开发项目转让的概念 随着房地产业的发展,房地产开发项目的转让越来越普遍。作为为市场服务的执业律师,介入房地产开发项目转让,是市场的需要,也是律师业自身发展的需要。在当前我国关于房地产开发项目转让的法律规定尚不完善的情况下, ......[详细]
第一步 房地产开发公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目 ......[详细]
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